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　　*近，一個(gè)影響比較大的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是，很多做道閘的企業(yè)，已經(jīng)結(jié)束了30%以上的高增長(zhǎng)，跌落到20%左右的增長(zhǎng)水平，有幾家公司的營(yíng)收增速甚至下探到了10%以內(nèi)。
　　于是，有預(yù)測(cè)認(rèn)為，未來(lái)數(shù)年里，道閘的市場(chǎng)增長(zhǎng)還會(huì)下滑，大多數(shù)公司可能普遍向10%靠攏，再難出現(xiàn)30%的漂亮業(yè)績(jī)。
　　真實(shí)情況如何？
　　只要道閘的滲透率在提高，速度跑贏結(jié)婚人數(shù)的下跌幅度，而且可支配收入提高，那么，大概率來(lái)講，道閘的增長(zhǎng)空間就不會(huì)受?chē)?yán)重影響。
　　大材研究認(rèn)為， 2014-2016年，全國(guó)二手房交易額從3.1萬(wàn)億增至6.5萬(wàn)億，增幅109.7%，一線城市的二手房占比普遍上升到50%—80%之間，存量房時(shí)代已然到來(lái)。在存量房翻新裝修里，道閘只要再提升幾個(gè)百分點(diǎn)，帶來(lái)的市場(chǎng)增量就相當(dāng)可觀。
　　那么，道閘在家庭消費(fèi)里，還沒(méi)有可能繼續(xù)提升？
　　影響道閘市場(chǎng)增量的因素是：商品住宅的銷售情況、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積、待售住宅等。
　　大材研究查詢到，2018年，全國(guó)商品住宅銷售面積147929萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.2%，增速回落3.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額126393億元，同比增長(zhǎng)14.7%，增速提升1個(gè)百分點(diǎn)。
　　銷售面積增速降了，但是銷售額還是增長(zhǎng)了。簡(jiǎn)單來(lái)講，就是賣(mài)出去的房子少了一點(diǎn)，但是由于房?jī)r(jià)上漲了一些，所以銷售額增長(zhǎng)了。
　　我們要看積極的方面，銷售面積的總量還是在增長(zhǎng)，只是增速慢了一點(diǎn)，對(duì)道閘消費(fèi)的影響不會(huì)太大。
　　結(jié)合研究，道閘的消費(fèi)基礎(chǔ)并沒(méi)有動(dòng)搖，還是非常堅(jiān)實(shí)的，關(guān)鍵是消費(fèi)信心很重要。如果市場(chǎng)受到了影響，很大概率是消費(fèi)信心遭遇了損傷。
　　研究認(rèn)為，這是所有行業(yè)的基本邏輯，不可能一直快跑，到某個(gè)階段后，總會(huì)放慢腳步。
　　但是，道閘卻不一樣，它才出發(fā)不久。
　　起步不久、遠(yuǎn)未成熟的市場(chǎng)，它有兩種可能，一種可能是生意做不走，沒(méi)有前途，另一種可能是機(jī)會(huì)無(wú)限，就等我們?nèi)ラ_(kāi)發(fā)。